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幼兒園大班 5 發私信 2020-4-14 14:41   查看: 5382   回復: 54

本帖最后由 十三姑娘 于 2020-4-17 18:19 編輯

一中初中部到底會不會搬家?小孩現在4下,準備入手一中初中學區房,就怕2022年下半年搬家了!



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初中二年級 60 發私信

2020-4-28 17:59 只看該作者 49#

錫風寶馬01 發表于 2020-4-28 15:08
最近雙瑞一中的學區房價格上漲較快??!大家都發現了高性價比。
現在性價比也高啊,單29都6萬了,但鐘英也5萬了,單1初才4萬。然而高分段可是一初》鐘英》29。更別說29學區包含拉力瑯,也就是說如果拉力瑯真的好的話,單29+草小的差距只能說明更差。。。
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初中二年級 3 發私信

2020-4-17 10:07 只看該作者 2#

一中的搬家傳言都是假的,別信?。?!
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初中二年級 60 發私信

2020-4-18 12:23 只看該作者 22#

本帖最后由 abcnba345 于 2020-4-18 12:27 編輯
jingzhi11 發表于 2020-4-18 12:17
也不是謠傳,本來準備一高去江北,一初去中山南路。
結果聽說一高搬江北,嚴重影響到一高生源,所以一高暫 ...

從頭到尾,除了365和一些江北營銷號,就沒人說過這個。
一中一開始就沒打算過搬,只是遵循南京四大名校一校兩址的原則。南外去南部新城,南師附中去燕子磯,中華中學去鐵心橋,金陵中學去江心洲。
不過江北kfs房子太難賣了,誕生一大批營銷號瘋狂營銷一中搬家。影響到了一中中考招生(搬江北沒有小孩會報一中的)。
所以一中校長在中考招生的時候,特別聲明了,這只是高三期間封閉式會去江北,高一高二一直都在中山南路。
一中初中部旁邊最近還在拆遷,給一中初中部擴大校園面積做準備。
南部新城或者燕子磯的房子不愁賣,所以營銷南外或者南師附中搬家的營銷號就少很多。
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小學六年級 149 發私信

2020-4-17 10:44 只看該作者 4#

家長3865290777 發表于 2020-4-17 10:32
現在還有人傳一中搬家這種謠言啊
定時周期來,這肯定有人操縱。

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小學六年級 156 發私信

2020-4-17 10:32 只看該作者 3#

jzb3581672553 發表于 2020-4-14 14:41
一中初中部到底會不會搬家?小孩現在4下,準備入手一中初中學區房,就怕2022年下半年搬家了!
現在還有人傳一中搬家這種謠言啊

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初中三年級 160 發私信

2020-4-17 10:58 只看該作者 5#

搬家去年分析有5%可能性,現在可能2%都不到了,這比南京搞多校劃片概率低多了,2022的話,100%不會搬。
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小學三年級 50 發私信

2020-4-17 11:37 只看該作者 6#

18013883131 發表于 2020-4-17 10:58
搬家去年分析有5%可能性,現在可能2%都不到了,這比南京搞多校劃片概率低多了,2022的話,100%不會搬。
為啥這樣說

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高中三年級 2288 發私信

2020-4-17 11:50 只看該作者 7#

jzb3581672553 發表于 2020-4-14 14:41
一中初中部到底會不會搬家?小孩現在4下,準備入手一中初中學區房,就怕2022年下半年搬家了!
要搞清,初中是區屬的,你以為名字是一中就是一中的呀?

從權屬關系搬遷就沒有可行性,即使一中走了,初中部最多是改名字,你怎么可能把別人的東西搬你家。

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初中三年級 160 發私信

2020-4-17 12:32 只看該作者 8#

山中小虎 發表于 2020-4-17 11:50
要搞清,初中是區屬的,你以為名字是一中就是一中的呀?

從權屬關系搬遷就沒有可行性,即使一中走了,初中

    一高是市屬的,可以整體搬到全市的任何地方。一初的確是區屬的,只是之前有過計劃,搬回一高空出的中山南路校區,以前就搬過一次,有先例的,但現在看來可能性極低。
        首先校長去年官宣過請家長放心,高中一校兩址,初中不會搬家,都這么說了,至少幾年內不會出爾反爾,沒有領導會這么干,所以近幾年入學的放一百個心。其次即使不搬只是暫時的說法,或是換了個領導又要搞搬遷,換位思考一下,搬遷學區重置是個不可能完成的任務。搬回去學區怎么弄,中山南路的鐘英現在房價五六萬,劃到一中,那邊鐘英家長會跟你拼命。大光路的一中學區現在也漲到4w了,劃走這邊一中家長也要跟你拼命。兩頭得罪兩頭搞,誰敢頂這壓力。在南京穩定壓倒一切,拉小就因為校區不夠,打算六年級搬個地方,被家長鬧了一下,也都嚇的趕緊取消了,更別說兩所學校學區直接變更這么大的事。最后,即使搬回中山南路了,也只會采取類似29中早些年搬家的做法,帶上原學區的房子,至于鐘英那邊的,還是歸鐘英。所以我說搬回去學區再變更可能性,去年一中房價3w,阻力小一點,有5%。今年一中漲到4w,阻力會倍增,搬家可能性小于2%。都這么小概率了,與其擔心這個,不如擔心多校劃片,擔心公辦搖號。
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小學六年級 179 發私信

2020-4-17 12:57 只看該作者 9#

jzb3581672553 發表于 2020-4-14 14:41
一中初中部到底會不會搬家?小孩現在4下,準備入手一中初中學區房,就怕2022年下半年搬家了!
擔心就不要買,誰也不能打包票

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初中三年級 160 發私信

2020-4-17 14:15 只看該作者 10#

家長3685651566 發表于 2020-4-17 12:57
擔心就不要買,誰也不能打包票

是的,其實任何學區房都有風險,多校劃片,指標生提高,新學校崛起,想100%安全的話,任何學區房都沒法買了,買了的話,就要有承擔風險的覺悟。
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高中三年級 1044 發私信

2020-4-17 15:38 只看該作者 11#

家長3685651566 發表于 2020-4-17 12:57
擔心就不要買,誰也不能打包票
一中高中部正在裝修。整體搬家還要裝修干什么?一校兩址是可能的。

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小學六年級 156 發私信

2020-4-17 16:11 只看該作者 12#

shitanfj 發表于 2020-4-17 15:38
一中高中部正在裝修。整體搬家還要裝修干什么?一校兩址是可能的。
一校兩址可能性最大?,F在一中學區在一線初中里面算很小了。隨著持續火爆。估計也會變成一個年級十幾二十個班。到時候瑞金路那邊裝不下。有可能會放一部分到中山南路去。

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初中三年級 160 發私信

2020-4-17 16:22 只看該作者 13#

本帖最后由 18013883131 于 2020-4-17 16:23 編輯
家長3865290777 發表于 2020-4-17 16:11
一校兩址可能性最大?,F在一中學區在一線初中里面算很小了。隨著持續火爆。估計也會變成一個年級十幾二十個

關鍵一初學區范圍小,對口房子就沒多少,以后不會人太多的?,F在市面上在賣的一初學區房都沒幾套吧,查查幾個小區鏈家全部掛牌的數量,加起來就就幾十套吧,鐘英一個王府園就近百套了。當然鐘英成交量也是高的嚇人,估計去年底到今年得賣七八十套王府園了。
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小學四年級 91 發私信

2020-4-17 22:00 只看該作者 14#

家長3685651566 發表于 2020-4-17 12:57
擔心就不要買,誰也不能打包票
看著一中房價從3萬5漲到4萬,只用了5個月。。真心心碎

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高中三年級 1044 發私信

2020-4-17 23:41 只看該作者 15#

jzb3581672553 發表于 2020-4-14 14:41
一中初中部到底會不會搬家?小孩現在4下,準備入手一中初中學區房,就怕2022年下半年搬家了!



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既然總有人“關心”,那就把話說說透。假設初中部搬到中山南路,那么學區必然還是要帶上雙瑞和大光路,距離不是問題,否則沒有空余學區(當初就是沒有什么學區才到瑞金路的),而且這個組合已經很成熟優秀了,不可能拆散。龐大的校區還要再吸收很多班級,這樣又形成了第二個樹人(一中有這個實力),抽吸周邊的好生源,又形成了一個巨無霸初中,這個畫面很美麗,但不現實。除非把三文劃給一中,這才有點創意。但是一中初中又是一中高中(市屬)的直系,與秦淮區雙重領導,關系微妙。
結論是:搬家很難。

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